对于购房者来说，房贷越久，每月的还款压力就会越小，对于资金实力普通的业主来说，这种情况相对来说是比较好的，而且，由于通货膨胀，等于花很少的钱将贷款还清了，不过对于但是房贷越久，就会多承担一些银行利息，这是唯一弊端。据悉，上海新房的数据表现越来越好，极具参考价值，很可能成为行业的风向标。
买房贷款的根本目的是想要提高生活质量，而且在贷款的时候还需要评估家庭所能承受的能力，这样既能保证每个月的还款压力在正常的范围内，而且还不会影响自身的生活质量，留下更多的流动资金，以备不时之需。此外，需要注意的是，如果想要提前还款，那么最好不要超过贷款期限的三分之一，主要原因在于，还贷款主要是先进行还利息，再进行还本金，如果超过贷款期限的三分之一就不划算了。举个简单例子，如果贷款10年，那么提前还款最合适的时间是前三年，这时候利息也交了不多，提前还款更划算。