10月11号，我市出台城区房屋征收补偿新政《孝感市人民政府关于加强孝感城区国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》
你应该了解了拟征收范围、补偿安置方式、价格结算等政策。
今天我们为你解读征收房屋补偿、腾空搬迁奖励、补助等相关政策。
看完全文快算算你能收到多少补偿！
拟征收范围是？
结合片区实际情况，拟定本项目房屋征收范围为：孝感中心城区建设用地125公里的区域。双峰山旅游度假区辖区及孝南区、临空经济区不在本范围区域内的国有土地上的房屋征收与补偿、孝感中心城区建设用地范围内集体土地上房屋征收与补偿的方式和标准可参照本文件执行。具体范围以公告的征收范围图为准。
被征收人可以获得哪些补偿？
1.临时安置补偿费标准
（1）住宅房屋临时安置补偿费标准
被征收人选择产权调换并在签约期限内签订协议搬家、自找房源临时过渡的，在协议约定的过渡期限内，每月按以下标准计算临时安置补偿费：被征收房屋的建筑面积×被征收范围内住宅房屋评估平均单价×0.3%（补偿系数）。被征收范围内住宅房屋评估平均单价×0.3%低于6元/平方米的，按照6元/平方米计算。
（2）生产、办公、营业用房的临时安置补偿费标准
被征收房屋的建筑面积×被征收房屋评估单价×0.6%。
2.搬迁补偿费标准
（1）征收住宅房屋的，按照2000元/户支付搬迁补偿费。
（2）征收商业、办公用房的，按照30元/㎡支付搬迁补偿费。搬迁补偿费低于2000元/户的，按照2000元/户支付。
（3）征收生产用房、仓储用房的，由具有相应资质的评估机构评估确定。
3. 其它补偿费标准
（1）电话、有线电视、管道燃气、宽带网及电力、自来水部门安装独立使用的电表、水表等民用设施初装费用，被征收人选择货币补偿的，按照征收决定公告之日的初装价格予以补偿。被征收人选择产权调换的，安置房已配套的不再补偿，未配套的按照征收决定公告之日的初装价格予以补偿。
（2）空调、太阳能的迁移费按照征收决定公告之日的市场迁移价予以补偿。
（3）被征收房屋已办理房屋所有权证、土地使用证或不动产权利证书，被征收人选择货币补偿，能够提供原始缴纳税费凭证且属于符合规定的办证费用，按照实际发生金额予以补偿。被征收人不能够提供原始缴纳税费凭证的，按照办证当时有关部门规定的税费标准予以补偿。被征收人选择产权调换的，产权调换房屋属于补偿面积部分的办证费用由征收人承担，超过补偿面积部分的办证费用由被征收人自己承担。
4.停产停业损失补偿费
由房地产价格评估机构评估确定。
征收有什么奖励和补助？
1．征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿并在签约期限内签订征收补偿协议的，按照被征收房屋评估价格上浮25%给予奖励（以上所指被征收房屋建筑面积不超过300平方米，超过300平方米的，按300平方米计算）。
2．征收个人住宅房屋，被征收人选择产权调换并在签约期限内签订征收补偿协议的，按照被征收房屋建筑面积每平方米200元的标准给予产权调换奖励，最高不超过20000元。
3．被征收住宅房屋为多层非电梯房屋，选择产权调换高层电梯房的，公摊面积给予适当的补助，补助标准最高不得超过被征收房屋建筑面积的12%；选择货币补偿的，补助标准最高不得超过被征收房屋建筑面积的12%乘以该片区范围内普通商品房销售均价（以上所指被征收房屋建筑面积不超过300平方米，超过300平方米的，按300平方米计算）。
4．被征收住宅房屋属于被征收人唯一住房（具有合法房产凭证），建筑面积不足50平方米的按照50平方米给予补偿，并以50平方米为基数给予货币补偿奖励或公摊面积补助。对于特殊困难家庭，视情况给予特殊补助。
5．本通知下发之日前，被征收房屋规划用途为住宅但已实际用于生产经营的，按照房屋规划用途评估价值予以补偿，对其生产经营有关设施设备据实评估核算，给予适当补偿。
信息来源：孝感市住房保障和房屋管理局